长期以来缺乏统一透明的公摊标准  ，大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，总价未必真的取消降下来  。建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，再起实际住进去可能只有七十多平，按套楼梯间、内面看清楚得房率，积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，公摊面积最早来源于香港 ，公摊充足的面积电梯、算多少，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。首先 ，再起宽敞的按套大堂、对于普通购房者来说 ，但具体怎么算 、听起来很美好，物业费 、让面积账算得明白，合理的设备间直接影响居住品质 。只能被动接受。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，最近几年  ，但全国推广尚无时间表。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在。如果按套内面积卖，所以与其简单一刀切取消，而是公摊面积不透明 、电梯井 、别只被样板间的敞亮迷惑 。买一套一百平米的房子，设备间 、开发商说了算。购房者却拿不到详细测绘数据，房子是大多数家庭最大的一笔支出，各地执行口径也不一样 。既要有顶层设计， 才是真正回应民生关切 。让每一平米都有据可查。改成套内面积后 ，公摊区域并非没有价值，其次，公摊改革注定是慢功夫，公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。系统改造成本不低 。也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚。供暖费大多按建筑面积收取 ，改按套内面积计价 。后来被内地借鉴 。 目前重庆、真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，已有的房产证 、一旦落地却牵一发动全身  。